IA aplicada a propiedad horizontal • Preventivo primero
Menos caos administrativo.
Más control de mantenimiento.
ResiGestión AI centraliza tareas, mantenimientos y proveedores en un solo lugar. Automatiza circulares, reduce correctivos y mantén el presupuesto bajo control con recomendaciones inteligentes.
Impulsado por equipos que administran copropiedades y portafolios
La plataforma integral para administrar comunidades con control total
Centraliza operaciones, proveedores y cartera, formaliza decisiones con votaciones digitales y genera actas automáticas con IA.
Gestión centralizada y decisiones formales
Una visión estratégica en un solo panel: administración, mantenimientos, proveedores y asambleas.
- Tablero con prioridades y estados
- Reportes por unidad / conjunto
- Historial auditado
- Centro de Votaciones con control de quórum
IA que automatiza tu gestión
Genera informes, redacta circulares y convierte reuniones en actas formales automáticamente.
- Informe mensual de gestión con IA
- Alertas inteligentes (costos, SLA, tendencias)
- Circular de mora y comunicaciones
- Actas IA: transcripción y redacción automática de asambleas
Proveedores más confiables
Directorio por categoría + panel del proveedor. Notifica y estandariza cotizaciones con trazabilidad completa.
- Solicitud abierta o asignación directa
- Notificación por correo y panel
- Seguimiento hasta cierre
- Historial vinculado a decisiones y votaciones
Cartera legal y respaldo documental
Gestión y seguimiento de cobro prejudicial y jurídico con trazabilidad completa, documentos y decisiones formalizadas.
- Seguimiento por apartamento / deudor
- Plantillas y documentos del proceso
- Reporte para consejo y asamblea
- Soporte documental vinculado a votaciones y actas
Todo lo crítico para administrar, decidir y formalizar en un mismo sistema
Desde la planeación del mantenimiento hasta la ejecución y el cierre, con trazabilidad total.
Gestión de actividades administrativas (TaskBoard)
Organiza actividades del equipo por prioridad, estado y categoría. Ideal para asistentes que ejecutan y administradores que monitorean.
Gestión de mantenimiento (preventivo + correctivo)
Registra solicitudes con evidencia, define fecha objetivo, asigna proveedor o publica como solicitud abierta, y monitorea SLA hasta el cierre.
Gestión de proveedores
Directorio por categoría + panel del proveedor para recibir, ejecutar y cerrar trabajos con notificaciones y trazabilidad.
Asistente IA
Genera informes de gestión mensual, redacta comunicaciones y convierte reuniones en actas formales automáticamente. Activa alertas de costos, SLA y riesgos con IA.
Alertas inteligentes
Detecta tendencias: correctivos altos, costos fuera de rango, SLA vencidos y riesgos recurrentes por unidad.
Portafolio y múltiples unidades
Gestiona varias copropiedades, cada una con su tablero, costos, cartera y proveedores — con visión consolidada para organizaciones.
Tablero principal (visión estratégica)
Centraliza actividades, mantenimientos, proveedores y decisiones de asamblea en un solo panel con trazabilidad y prioridades claras.
Gestión de cartera legal
Gestión y seguimiento de cobro prejudicial y jurídico con documentos, compromisos y decisiones formalizadas vinculadas a votaciones y actas.
Centro de Votaciones y decisiones formales
Gestiona asambleas con control de quórum, votaciones digitales y resultados automáticos vinculados a actas y documentos.
Flujo de mantenimiento (de extremo a extremo)
1) Registrar solicitud
Descripción + evidencia
Describe el problema con detalle para cotizaciones más precisas.
3) Ejecución
Fecha objetivo + SLA
Monitorea cumplimiento y registra avances.
2) Seleccionar proveedor
Directo u abierto
Asigna o publica para que proveedores postulados respondan.
4) Cierre
Evidencia + historial
Queda trazabilidad completa para auditoría y asambleas.
Casos de uso que convierten
Pensado para el día a día real: moras, emergencias, proveedores, asambleas y control del plan maestro de mantenimiento.
Asistentes (los que ejecutan)
Operación diaria sin fricción: reciben tareas claras, evidencias y fechas objetivo para ejecutar más rápido.
- Tablero de tareas por prioridad
- Registro de avances con evidencia
- Checklists y seguimiento
Administradores (los que monitorean)
Visibilidad de costos, cumplimiento y decisiones sustentadas con métricas, reportes y trazabilidad.
- Tablero principal estratégico
- Informe mensual para consejo (IA)
- Alertas de costos, SLA y correctivos
Proveedores
Reciben solicitudes claras y gestionan trabajos sin perder info por WhatsApp.
- Panel con tickets
- Notificaciones automáticas
- Historial de servicio
Organizaciones (multi-conjunto)
Administradoras que gestionan varios conjuntos con control consolidado, estándares y marca blanca en el encabezado.
- Visión por portafolio y por unidad
- Marca blanca: nombre y colores corporativos
- Roles avanzados (super admin)
Planes claros, crecimiento simple
Empieza con una copropiedad y escala a tu portafolio completo. Sin costos ocultos.
Starter
Para una copropiedad pequeña- 1 unidad / edificio
- Tablero principal (tareas + mantenimiento + proveedores)
- Tablero de tareas (actividades administrativas)
- Panel de mantenimiento preventivo + correctivo
- Directorio de proveedores certificados
- Cartera Legal
- Funcionalidades IA
- Soporte Básico
Pro
Para administradoras y portafolios- Todas las funcionalidades del plan Starter
- Hasta 5 unidades (multi-conjunto)
- Tablero de indicadores y alertas inteligentes
- IA avanzada: informe mensual de gestión + Informe de Consejo
- Cartera legal completa (prejurídico + jurídico)
- Gestión de copropiedades y usuarios (roles)
- Marca blanca en encabezado (nombre + colores corporativos)
- Re-venta del software (para administradoras)
- Soporte dedicado
- $20.000 cada unidad / edificio adicional
Enterprise
Para grandes portafolios- Todo lo del plan Pro
- Unidades ilimitadas
- Roles avanzados (proveedor, super admin, auditor)
- Reportería y exportaciones personalizadas
- Integraciones y migración asistida
- SLA y soporte dedicado
- Personalizaciones por organización
Preguntas frecuentes
¿ResiGestión AI reemplaza mis procesos actuales?
No. Los ordena y los hace medibles. Puedes empezar con mantenimiento, activar tareas administrativas, cartera legal e IA según tu operación.
¿Qué incluye el Tablero Principal?
Una visión estratégica en un solo panel: gestión de actividades administrativas, mantenimiento preventivo y correctivo, estado de proveedores, alertas y prioridades por conjunto.
¿Cómo funciona el Centro de Votaciones?
Permite crear procesos de votación para asambleas con control de quórum, registro por unidad y resultados automáticos. Cada votación queda vinculada a la asamblea y con trazabilidad completa.
¿El sistema calcula automáticamente el quórum?
Sí. El Centro de Votaciones valida participación, calcula quórum y genera resultados en tiempo real según los parámetros definidos para cada asamblea.
¿Las votaciones quedan registradas para auditoría futura?
Sí. Cada votación queda registrada con historial, participantes y resultados, vinculada al acta correspondiente para respaldo documental.
¿Cómo funciona el módulo de proveedores?
Puedes asignar un proveedor directamente o publicar como solicitud abierta. Los proveedores reciben notificaciones y gestionan tickets desde su panel, con evidencia y trazabilidad hasta el cierre.
¿Cómo funciona la gestión de cartera legal (prejurídico y jurídico)?
Centraliza la cartera en un solo módulo: estatus por caso, documentos, compromisos y seguimiento del cobro prejurídico y jurídico. Genera reportes para consejo y soporte al proceso legal.
¿Puedo generar un Informe de Consejo o un informe de gestión mensual?
Sí. Con IA puedes generar informes mensuales de gestión con resumen de avances, mantenimientos, costos, alertas y cartera, listos para compartir con consejo, comité o asamblea.
¿Qué tipo de alertas inteligentes ofrece la plataforma?
Alertas por SLA vencidos, costos fuera de rango, incremento de correctivos, riesgos recurrentes y tendencias por unidad. Esto te permite actuar antes de que se convierta en emergencia.
¿ResiGestión AI tiene marca blanca?
Sí. Los super admin pueden configurar el nombre y los colores corporativos en el encabezado de la aplicación para reforzar identidad de marca. El login y la marca base siguen siendo ResiGestión.
¿Está pensado para administradoras que manejan varios conjuntos?
Totalmente. Puedes gestionar múltiples copropiedades con tableros por unidad, directorio de proveedores, cartera legal y una visión consolidada para organizaciones y portafolios.
¿Qué hace la IA exactamente?
Redacta circulares (moras, avisos), sugiere proveedores, resume incidencias y recomienda acciones para aumentar preventivos y bajar correctivos.
¿Cómo funcionan las Actas IA?
Puedes subir el audio de la reunión o registrar los puntos tratados, y la plataforma genera una redacción estructurada del acta lista para revisión y aprobación.
¿Las actas generadas por IA se pueden editar?
Sí. La IA genera un borrador estructurado que puede revisarse, ajustarse y aprobarse antes de enviarse o archivarse oficialmente.
¿Las Actas IA reemplazan al secretario de asamblea?
No. Funcionan como asistente inteligente que acelera la redacción y reduce errores, pero siempre permiten revisión y validación humana.
¿Cuánto tarda la implementación?
En promedio 1–2 semanas: carga de unidades, categorías, proveedores, configuración de roles (asistentes, administradores, super admin) y activación de mantenimiento, IA y cartera legal.